Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbé de l’Epée dans son marché local
Prix Rue de l’Abbé de l’Epée par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbé de l’Epée se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 102.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbé de l’Epée à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbé de l’Epée est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbé de l’Epée
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbé de l’Epée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbé de l’Epée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 100 mètres
- - Versailles Rive Droite à 417 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 829 mètres
- - Collège Hoche à 75 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 831 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 75 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbé de l’Epée
Adresses Rue de l’Abbé de l’Epée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbé de l’Epée, classées par tranches de numéros.
