Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 229 €

de 5 802 € à 8 499 €

Maison

Prix moyen au m²

9 603 €

de 6 780 € à 11 760 €

Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 229 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de l’Abbé de l’Epée dans son marché local

Prix Rue de l’Abbé de l’Epée par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbé de l’Epée se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 73.94 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles(7,370 €)

Rue de la Paroisse, 78000 Versailles(7,292 €)

Rue Richaud, 78000 Versailles(7,384 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de l’Abbé de l’Epée

Appartements : Rue de l’Abbé de l’Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 229 €/m². Il a progressé de 9.70 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 005 €	8 547 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue de l’Abbé de l’Epée

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbé de l’Epée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hoche à 100 mètres
- Versailles Rive Droite à 417 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 829 mètres
- Collège Hoche à 75 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 831 mètres
- Lycée d'enseignement général Hoche à 75 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 287 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Pierre à 221 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Saint-Cloud

Rue de la Paroisse

Rue Richaud

Le parc immobilier Rue de l’Abbé de l’Epée

Rue de l’Abbé de l’Epée est située dans les quartiers Clagny / Notre-Dame. Elle compte 15927 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de l’Abbé de l’Epée

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbé de l’Epée, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

2 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

2 bis Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

3 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

4 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

6 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

7 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

7 bis Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

8 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

9 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

10 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

Quelques biens en vente à proximité du Rue de l’Abbé de l’Epée

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l’Abbé de l’Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.