39 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 7 456 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°37 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1816, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1816, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 89 mètres
- - Versailles Rive Droite à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1243 mètres
- - Collège Hoche à 567 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Paroisse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Paroisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Paroisse, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 39 Rue de la Paroisse se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Paroisse par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Paroisse se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 105.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Paroisse à Versailles
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Paroisse est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
