45 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 596 €

de 7 726 € à 10 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 8 596 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°47 et de 0.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 45 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 117 mètres
- Versailles Rive Droite à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1203 mètres
- Collège Hoche à 524 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1208 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 449 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 152 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Paroisse

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Paroisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Paroisse dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Paroisse par rapport à la voie

Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 8 596 €/m², le 45 Rue de la Paroisse se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Paroisse par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Paroisse se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 106.73 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chénier, 78000 Versailles(6,869 €)

Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles(7,242 €)

Impasse des Ecuries, 78000 Versailles(7,048 €)

Passage de Toulouse, 78000 Versailles(6,694 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Paroisse

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Paroisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.