55 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°68 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1795, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 48 mètres
- - Versailles Rive Droite à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1124 mètres
- - Collège Hoche à 437 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 366 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Paroisse
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Paroisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Paroisse, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 55 Rue de la Paroisse se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Paroisse par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Paroisse se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 106.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de la Paroisse à Versailles
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de la Paroisse est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
