90 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 7 033 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°92 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 214 mètres
- - Versailles Rive Droite à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 904 mètres
- - Collège Hoche à 202 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 907 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 142 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue de la Paroisse
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue de la Paroisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue de la Paroisse, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 90 Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 7 033 €/m², le 90 Rue de la Paroisse se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de la Paroisse par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue de la Paroisse se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 94.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue de la Paroisse à Versailles
Le loyer moyen estimé au 90 Rue de la Paroisse est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
