98 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 7 962 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°96 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 182 mètres
- - Versailles Rive Droite à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 876 mètres
- - Collège Hoche à 171 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 119 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 199 mètres
Ventes au 98 Rue de la Paroisse
Une vente a été recensée au 98 Rue de la Paroisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de la Paroisse, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 7 962 €/m², le 98 Rue de la Paroisse se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Paroisse par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de la Paroisse se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 119.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue de la Paroisse à Versailles
Le loyer moyen estimé au 98 Rue de la Paroisse est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 33.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
