15 Rue de la Porte de Buc, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Porte de Buc, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Porte de Buc, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chantiers 3.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 246 mètres
- - Versailles Chantiers à 260 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 717 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 405 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Porte de Buc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Porte de Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Porte de Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Porte de Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Porte de Buc dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Porte de Buc par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Buc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 15 Rue de la Porte de Buc se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Porte de Buc par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Porte de Buc se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Versailles et 81.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Porte de Buc à Versailles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Porte de Buc est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 30.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
