Rue de l’Abbé Rousseau, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbé Rousseau, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbé Rousseau dans son marché local
Prix Rue de l’Abbé Rousseau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbé Rousseau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Versailles et 74.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbé Rousseau à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbé Rousseau est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 29.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbé Rousseau
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbé Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbé Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 139 mètres
- - Versailles Chantiers à 113 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 510 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 63 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbé Rousseau
Adresses Rue de l’Abbé Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbé Rousseau, classées par tranches de numéros.
