3 Rue de la Quintinie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Quintinie, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Quintinie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Louis 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 13 locaux - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille De L'orangerie à 34 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 669 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 526 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 669 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 573 mètres
Ventes au 3 Rue de la Quintinie
Les 5 ventes au 3 Rue de la Quintinie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Quintinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Quintinie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Quintinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Quintinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Quintinie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Quintinie par rapport à la voie
Sur Rue de la Quintinie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 3 Rue de la Quintinie se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Quintinie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Quintinie se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 88.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Quintinie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Quintinie est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
