Rue de l’Independance Americaine, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Independance Americaine, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Independance Americaine dans son marché local
Prix Rue de l’Independance Americaine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Independance Americaine se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 106.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Independance Americaine à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue de l’Independance Americaine est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Independance Americaine
Les ventes enregistrées Rue de l’Independance Americaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Independance Americaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille De L'orangerie à 144 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 621 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 827 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 659 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 827 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Independance Americaine
Adresses Rue de l’Independance Americaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Independance Americaine, classées par tranches de numéros.
