5 bis Rue de la Quintinie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Quintinie, affiche un prix moyen de 7 604 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Quintinie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Louis 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 13 locaux - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille De L'orangerie à 52 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 651 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 651 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Quintinie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Quintinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Quintinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Quintinie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Quintinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Quintinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Quintinie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Quintinie par rapport à la voie
Sur Rue de la Quintinie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 577 €/m². Avec un prix moyen de 7 604 €/m², le 5 bis Rue de la Quintinie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Quintinie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Quintinie se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 108.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Quintinie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Quintinie est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
