44 Rue de Montreuil, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 7 118 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°46 et de 13.18 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 44 Rue de Montreuil, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montreuil 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 136 mètres
- - Montreuil à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 672 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 258 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 644 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 32 mètres
Ventes au 44 Rue de Montreuil
Les 2 ventes au 44 Rue de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 44 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 7 118 €/m², le 44 Rue de Montreuil se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Montreuil par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Montreuil se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 94.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
