Rue de Montreuil, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montreuil, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montreuil dans son marché local
Prix Rue de Montreuil par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montreuil se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Versailles et 83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montreuil à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue de Montreuil est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 30.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montreuil
Les ventes enregistrées Rue de Montreuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 127 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montreuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 47 mètres
- - Montreuil à 689 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 661 mètres
- - Collège Hoche à 387 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 656 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 387 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montreuil
Adresses Rue de Montreuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montreuil, classées par tranches de numéros.
