18 Rue de Mouchy, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Mouchy, affiche un prix moyen de 9 175 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°11 ter et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Mouchy, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 92 mètres
- - Versailles Rive Droite à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 902 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 879 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 205 mètres
Ventes au 18 Rue de Mouchy
Une vente a été recensée au 18 Rue de Mouchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Mouchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Mouchy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Mouchy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Mouchy par rapport à la voie
Sur Rue de Mouchy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 702 €/m². Avec un prix moyen de 9 175 €/m², le 18 Rue de Mouchy se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Mouchy par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Mouchy se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 153.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Mouchy à Versailles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Mouchy est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
