4 Rue de Mouchy, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mouchy, affiche un prix moyen de 8 575 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Mouchy, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Montansier à 162 mètres
- - Versailles Rive Droite à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 809 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 102 mètres
Ventes au 4 Rue de Mouchy
Une vente a été recensée au 4 Rue de Mouchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mouchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mouchy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mouchy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mouchy par rapport à la voie
Sur Rue de Mouchy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 679 €/m². Avec un prix moyen de 8 575 €/m², le 4 Rue de Mouchy se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mouchy par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mouchy se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 104.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Mouchy à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Mouchy est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 428 750 € au 4 Rue de Mouchy à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 719 € en assurant vous-même les visites, ou 5 359 € si le professionnel les prend en charge.
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