8 Rue de Mouchy, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mouchy, affiche un prix moyen de 8 836 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Mouchy, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 173 mètres
- - Versailles Rive Droite à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 826 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 125 mètres
Ventes au 8 Rue de Mouchy
Une vente a été recensée au 8 Rue de Mouchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mouchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mouchy, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mouchy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mouchy par rapport à la voie
Sur Rue de Mouchy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 679 €/m². Avec un prix moyen de 8 836 €/m², le 8 Rue de Mouchy se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mouchy par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Mouchy se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 110.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Mouchy à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Mouchy est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 32.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 441 800 € au 8 Rue de Mouchy à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 045 € en assurant vous-même les visites, ou 5 523 € si le professionnel les prend en charge.
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