9 Rue de Mouchy, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Mouchy, affiche un prix moyen de 8 720 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1659, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Mouchy, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1659, situé dans le quartier Notre-Dame 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 152 mètres
- - Versailles Rive Droite à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 843 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 145 mètres
Ventes au 9 Rue de Mouchy
Une vente a été recensée au 9 Rue de Mouchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Mouchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Mouchy, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Mouchy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Mouchy par rapport à la voie
Sur Rue de Mouchy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 702 €/m². Avec un prix moyen de 8 720 €/m², le 9 Rue de Mouchy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Mouchy par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Mouchy se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 140.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Mouchy à Versailles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Mouchy est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 32.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
