1 Rue de Satory, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Satory, affiche un prix moyen de 6 963 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Satory, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 174 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 261 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 793 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 793 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 608 mètres
Ventes au 1 Rue de Satory
Les 2 ventes au 1 Rue de Satory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Satory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Satory, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Satory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Satory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Satory dans son marché local
Prix du 1 Rue de Satory par rapport à la voie
Sur Rue de Satory, le prix moyen des appartements s'établit à 7 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 963 €/m², le 1 Rue de Satory se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Satory par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Satory se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 92.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Satory à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Satory est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.53 € à 32.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
