21 Rue de Satory, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Satory, affiche un prix moyen de 7 272 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 135 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Satory, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 58 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 295 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 677 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 677 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 494 mètres
Ventes au 21 Rue de Satory
Les 2 ventes au 21 Rue de Satory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Satory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Satory, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Satory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Satory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Satory dans son marché local
Prix du 21 Rue de Satory par rapport à la voie
Sur Rue de Satory, le prix moyen des appartements s'établit à 7 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 21 Rue de Satory se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Satory par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Satory se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 73.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Satory à Versailles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Satory est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 600 € au 21 Rue de Satory à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 090 € en assurant vous-même les visites, ou 4 545 € si le professionnel les prend en charge.
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