12 bis Rue Delaunay, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Delaunay, affiche un prix moyen de 6 540 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Delaunay, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Notre-Dame 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Saint-Antoine à 127 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Delaunay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Delaunay dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 12 bis Rue Delaunay se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Delaunay par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Delaunay se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Versailles et 80.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Delaunay à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Delaunay est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 31.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
