13 Rue Delaunay, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Delaunay, affiche un prix moyen de 6 684 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°13 b et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Delaunay, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 986 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Saint-Antoine à 92 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 982 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 661 mètres
Ventes au 13 Rue Delaunay
Les 7 ventes au 13 Rue Delaunay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Delaunay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Delaunay dans son marché local
Prix du 13 Rue Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 746 €/m². Avec un prix moyen de 6 684 €/m², le 13 Rue Delaunay se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Delaunay par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Delaunay se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 83.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Delaunay à Versailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Delaunay est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
