2 Rue Delaunay, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delaunay, affiche un prix moyen de 7 843 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 21.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Delaunay, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Notre-Dame 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Saint-Antoine à 198 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 701 mètres
Ventes au 2 Rue Delaunay
Une vente a été recensée au 2 Rue Delaunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delaunay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delaunay dans son marché local
Prix du 2 Rue Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 7 843 €/m², le 2 Rue Delaunay se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delaunay par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delaunay se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 86.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Delaunay à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Delaunay est de 27.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 150 € au 2 Rue Delaunay à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 804 € en assurant vous-même les visites, ou 4 902 € si le professionnel les prend en charge.
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