8 Rue Delaunay, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Delaunay, affiche un prix moyen de 6 564 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Delaunay, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Notre-Dame 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Saint-Antoine à 138 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Delaunay, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Delaunay dans son marché local
Prix du 8 Rue Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 6 564 €/m², le 8 Rue Delaunay se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Delaunay par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Delaunay se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Versailles et 56.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Delaunay à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Delaunay est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 200 € au 8 Rue Delaunay à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 205 € en assurant vous-même les visites, ou 4 103 € si le professionnel les prend en charge.
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