1 Rue Deroisin, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Deroisin, affiche un prix moyen de 5 910 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Deroisin, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamôme à 144 mètres
- - Porchefontaine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1114 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 334 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Deroisin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Deroisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Deroisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Deroisin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Deroisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Deroisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Deroisin dans son marché local
Prix du 1 Rue Deroisin par rapport à la voie
Sur Rue Deroisin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 1 Rue Deroisin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Deroisin par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Deroisin se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Versailles et 62.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Deroisin à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Deroisin est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 29.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
