30 Rue des Bourdonnais, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Bourdonnais, affiche un prix moyen de 7 943 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Bourdonnais, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 156 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 581 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 465 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 328 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 100 mètres
Ventes au 30 Rue des Bourdonnais
Une vente a été recensée au 30 Rue des Bourdonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Bourdonnais, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Bourdonnais dans son marché local
Prix du 30 Rue des Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 471 €/m². Avec un prix moyen de 7 943 €/m², le 30 Rue des Bourdonnais se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Bourdonnais par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Bourdonnais se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 89.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Bourdonnais à Versailles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Bourdonnais est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 32.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 150 € au 30 Rue des Bourdonnais à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 929 € en assurant vous-même les visites, ou 4 964 € si le professionnel les prend en charge.
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