22 Rue des Célestins, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Célestins, affiche un prix moyen de 8 080 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Célestins, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chantiers 7.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 91 mètres
- - Porchefontaine à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1158 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 329 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Célestins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Célestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Célestins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Célestins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Célestins par rapport à la voie
Sur Rue des Célestins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 799 €/m². Avec un prix moyen de 8 080 €/m², le 22 Rue des Célestins se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Célestins par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Célestins se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Versailles et 90.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 000 € au 22 Rue des Célestins à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 100 € en assurant vous-même les visites, ou 5 050 € si le professionnel les prend en charge.
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