23 Rue des Célestins, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Célestins, affiche un prix moyen de 8 232 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Célestins, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chantiers 7.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 91 mètres
- - Porchefontaine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1145 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 316 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Célestins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Célestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Célestins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Célestins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Célestins par rapport à la voie
Sur Rue des Célestins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 799 €/m². Avec un prix moyen de 8 232 €/m², le 23 Rue des Célestins se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Célestins par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Célestins se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Versailles et 94.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 411 600 € au 23 Rue des Célestins à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 290 € en assurant vous-même les visites, ou 5 145 € si le professionnel les prend en charge.
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