47 Rue des Chantiers, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue des Chantiers, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chantiers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 85 logements - 3 locaux - 141 parkings - 2190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 127 mètres
- - Versailles Chantiers à 423 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 558 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 532 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Chantiers
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 47 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 47 Rue des Chantiers se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Chantiers par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Chantiers se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Versailles et 54.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue des Chantiers à Versailles
Le loyer moyen estimé au 47 Rue des Chantiers est de 24.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
