Rue de Vergennes, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vergennes, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vergennes dans son marché local
Prix Rue de Vergennes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vergennes se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Versailles et 74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vergennes à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue de Vergennes est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vergennes
Les ventes enregistrées Rue de Vergennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vergennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergennes à 51 mètres
- - Versailles Chantiers à 445 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 269 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 352 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 282 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 165 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vergennes
Adresses Rue de Vergennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vergennes, classées par tranches de numéros.
