48 Rue des Chantiers, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°49 et de 5.34 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Chantiers, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chantiers 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 571 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 146 mètres
- - Versailles Chantiers à 435 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 584 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 549 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 484 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Chantiers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 48 Rue des Chantiers se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Chantiers par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Chantiers se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Versailles et 46.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Chantiers à Versailles
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Chantiers est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
