16 Rue des Condamines, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Condamines, affiche un prix moyen de 6 679 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Condamines, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montreuil 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rameau à 9 mètres
- - Montreuil à 569 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 500 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 52 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 573 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 321 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 53 mètres
Ventes au 16 Rue des Condamines
Les 3 ventes au 16 Rue des Condamines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Condamines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Condamines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Condamines par rapport à la voie
Sur Rue des Condamines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 679 €/m², le 16 Rue des Condamines se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Condamines par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Condamines se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 83.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Condamines à Versailles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Condamines est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
