3 Rue des Condamines, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Condamines, affiche un prix moyen de 8 886 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Condamines, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montreuil 2.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Champ Lagarde à 72 mètres
- - Montreuil à 770 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 309 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 169 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 365 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 519 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Condamines, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Condamines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Condamines par rapport à la voie
Sur Rue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 784 €/m². Avec un prix moyen de 8 886 €/m², le 3 Rue des Condamines se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Condamines par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Condamines se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Versailles et 109.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 300 € au 3 Rue des Condamines à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 108 € en assurant vous-même les visites, ou 5 554 € si le professionnel les prend en charge.
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