8 Rue des Condamines, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Condamines, affiche un prix moyen de 8 879 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Condamines, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montreuil 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Champ Lagarde à 111 mètres
- - Montreuil à 727 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 348 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 127 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 482 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Condamines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Condamines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Condamines par rapport à la voie
Sur Rue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 784 €/m². Avec un prix moyen de 8 879 €/m², le 8 Rue des Condamines se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Condamines par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Condamines se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Versailles et 109.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 443 950 € au 8 Rue des Condamines à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 099 € en assurant vous-même les visites, ou 5 549 € si le professionnel les prend en charge.
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