9 Rue des Étangs Gobert, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Étangs Gobert, affiche un prix moyen de 7 102 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Étangs Gobert, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Chantiers 2.
1 niveau - 2213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles Chantiers Gare - Quai D à 54 mètres
- - Versailles Chantiers à 205 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 754 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 209 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 768 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 678 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Étangs Gobert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Étangs Gobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Étangs Gobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Étangs Gobert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Étangs Gobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Étangs Gobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Étangs Gobert dans son marché local
Prix du 9 Rue des Étangs Gobert par rapport à la voie
Sur Rue des Étangs Gobert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 9 Rue des Étangs Gobert se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Étangs Gobert par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Étangs Gobert se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 96.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Étangs Gobert à Versailles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Étangs Gobert est de 26.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
