13 Rue des Etats Généraux, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 938 €

de 5 094 € à 7 442 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue des Etats Généraux, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 938 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 13 Rue des Etats Généraux, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 702 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Menus-Plaisirs à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noailles à 85 mètres
- Versailles Château Rive Gauche à 278 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 660 mètres
- Collège Pierre de Nolhac à 261 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 672 mètres
- Lycée général et technologique La Bruyère à 366 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 413 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Wapler à 413 mètres

Ventes au 13 Rue des Etats Généraux

Les 2 ventes au 13 Rue des Etats Généraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

1 238 400 €(7 598 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•163 m²

13 Rue des Etats Généraux, 78000 Versailles

8 octobre 2021

845 200 €(8 452 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•100 m²

13 Rue des Etats Généraux, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Etats Généraux(6 115€)

11 Rue des Etats Généraux(7 000€)

11 a Rue des Etats Généraux(7 025€)

10 bis Rue des Etats Généraux(6 771€)

17 Rue des Etats Généraux(6 238€)

9 Rue des Etats Généraux(7 189€)

8 Rue des Etats Généraux(6 965€)

12 Rue des Etats Généraux(6 532€)

Prix du 13 Rue des Etats Généraux dans son marché local

Prix du 13 Rue des Etats Généraux par rapport à la voie

Sur Rue des Etats Généraux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 938 €/m², le 13 Rue des Etats Généraux se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Etats Généraux par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Etats Généraux se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 66.94 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 78000 Versailles(6,270 €)

Impasse des Gendarmes, 78000 Versailles(6,516 €)

Parvis Colonel Arnaud Beltrame, 78000 Versailles(6,549 €)

Place Raymond Poincaré, 78000 Versailles(7,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Etats Généraux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Etats Généraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.