Rue Menard, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Menard, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue Menard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Menard dans son marché local
Prix Rue Menard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Menard se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 66.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Menard à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue Menard est de 27.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 31.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Menard
Les ventes enregistrées Rue Menard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Menard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 131 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 214 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 721 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 252 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 733 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Menard
Adresses Rue Menard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Menard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 348 900 € au Rue Menard à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 723 € en assurant vous-même les visites, ou 4 361 € si le professionnel les prend en charge.
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