6 Rue des Moines, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 10 244 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Moines, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Chantiers 6.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 55 mètres
- - Porchefontaine à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1047 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 235 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 974 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Moines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 866 €/m². Avec un prix moyen de 10 244 €/m², le 6 Rue des Moines se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Moines par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Moines se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 184.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Moines à Versailles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Moines est de 25.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
