9 Rue des Moines, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 9 755 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°7 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Moines, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chantiers 7.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 31 mètres
- - Porchefontaine à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1132 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 319 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 200 mètres
Ventes au 9 Rue des Moines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Moines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 886 €/m². Avec un prix moyen de 9 755 €/m², le 9 Rue des Moines se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Moines par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Moines se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 130.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 487 750 € au 9 Rue des Moines à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 194 € en assurant vous-même les visites, ou 6 097 € si le professionnel les prend en charge.
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