2 Rue des Nouettes, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nouettes, affiche un prix moyen de 7 510 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Nouettes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantiers 7.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamôme à 119 mètres
- - Porchefontaine à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1239 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 407 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 344 mètres
Ventes au 2 Rue des Nouettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Nouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nouettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 510 €/m², le 2 Rue des Nouettes se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nouettes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nouettes se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Versailles et 77.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 500 € au 2 Rue des Nouettes à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 388 € en assurant vous-même les visites, ou 4 694 € si le professionnel les prend en charge.
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