8 Rue des Nouettes, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Nouettes, affiche un prix moyen de 6 900 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Nouettes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantiers 7.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Porchefontaine à 108 mètres
- - Porchefontaine à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1269 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 436 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Nouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Nouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Nouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Nouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Nouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Nouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 900 €/m², le 8 Rue des Nouettes se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Nouettes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Nouettes se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Versailles et 62.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 000 € au 8 Rue des Nouettes à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 625 € en assurant vous-même les visites, ou 4 313 € si le professionnel les prend en charge.
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