17 Rue des Prés aux Bois, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Prés aux Bois, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°21 et de 12.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 17 Rue des Prés aux Bois, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montreuil 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 211 mètres
- - Porchefontaine à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 825 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 586 mètres
Ventes au 17 Rue des Prés aux Bois
Les 10 ventes au 17 Rue des Prés aux Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Prés aux Bois dans son marché local
Prix du 17 Rue des Prés aux Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Prés aux Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 17 Rue des Prés aux Bois se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Prés aux Bois par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Prés aux Bois se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Versailles et 63.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
