7 Rue des Récollets, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 7 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.72 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Récollets, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille De L'orangerie à 268 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 526 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 917 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 917 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Récollets, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 905 €/m², le 7 Rue des Récollets se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Récollets par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Récollets se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 118.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Récollets à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Récollets est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
