13 Rue des Tournelles, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Tournelles, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Louis 2.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 32 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 280 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 604 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 580 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tournelles, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 13 Rue des Tournelles se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tournelles par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Tournelles se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Versailles et 76.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Tournelles à Versailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Tournelles est de 26.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 31.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
