Rue de l’Occident, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Occident, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue de l’Occident
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Occident dans son marché local
Prix Rue de l’Occident par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Occident se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 76.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Occident à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue de l’Occident est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Occident
Les ventes enregistrées Rue de l’Occident témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Occident
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 115 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 447 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 415 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Occident
Adresses Rue de l’Occident
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Occident, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 369 800 € au Rue de l’Occident à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 245 € en assurant vous-même les visites, ou 4 623 € si le professionnel les prend en charge.
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