2 Rue du Colonel de Bange, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel de Bange, affiche un prix moyen de 7 195 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel de Bange, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2082 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Loi à 266 mètres
- - Versailles Rive Droite à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 525 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel de Bange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel de Bange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel de Bange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel de Bange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel de Bange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel de Bange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel de Bange dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel de Bange par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel de Bange, le prix moyen des appartements s'établit à 7 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 195 €/m², le 2 Rue du Colonel de Bange se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel de Bange par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel de Bange se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 71.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel de Bange à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel de Bange est de 27.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 32.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 750 € au 2 Rue du Colonel de Bange à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 994 € en assurant vous-même les visites, ou 4 497 € si le professionnel les prend en charge.
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