16 Rue du Hasard, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Hasard, affiche un prix moyen de 7 043 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Hasard, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 506 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 265 mètres
- - Versailles Chantiers à 498 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 594 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 442 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 67 mètres
Ventes au 16 Rue du Hasard
Une vente a été recensée au 16 Rue du Hasard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Hasard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Hasard, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 16 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 271 €/m². Avec un prix moyen de 7 043 €/m², le 16 Rue du Hasard se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Hasard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Hasard se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 94.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Hasard à Versailles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Hasard est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
