7 Rue du Hasard, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Hasard, affiche un prix moyen de 9 074 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Hasard, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Louis 2.
4 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 204 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 523 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 547 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Hasard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Hasard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Hasard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Hasard, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 595 €/m². Avec un prix moyen de 9 074 €/m², le 7 Rue du Hasard se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Hasard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Hasard se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 113.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 453 700 € au 7 Rue du Hasard à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 343 € en assurant vous-même les visites, ou 5 671 € si le professionnel les prend en charge.
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