1 Rue du Jeu de Paume, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 7 645 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Jeu de Paume, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 154 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 366 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 742 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 742 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Jeu de Paume, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 7 820 €/m². Avec un prix moyen de 7 645 €/m², le 1 Rue du Jeu de Paume se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jeu de Paume par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Jeu de Paume se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 109.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Jeu de Paume à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Jeu de Paume est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
