26 a Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°26 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 931 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 119 mètres
- - Versailles Rive Droite à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1122 mètres
- - Collège Hoche à 372 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 368 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue du Maréchal Foch, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 a Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 26 a Rue du Maréchal Foch se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue du Maréchal Foch par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue du Maréchal Foch se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 96.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Rue du Maréchal Foch à Versailles
Le loyer moyen estimé au 26 a Rue du Maréchal Foch est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
