39 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 7 323 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 118 mètres
- - Versailles Rive Droite à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1136 mètres
- - Collège Hoche à 386 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 381 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 153 mètres
Ventes au 39 Rue du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 39 Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Maréchal Foch, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 39 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 39 Rue du Maréchal Foch se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Maréchal Foch par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Maréchal Foch se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 102.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Maréchal Foch à Versailles
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Maréchal Foch est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
